La adquisición de vivienda propia en Colombia es uno de los principales sueños de las familias, pero la cuota inicialsuele ser la barrera más grande para hacerlo realidad. Pensando en esto, la Alcaldía de Medellín anunció la inauguración de un subsidio de cuota inicial que cubrirá hasta el 100 % de este valor en el caso de hogares de bajos ingresos.
Según la directora del Isvimed, Valentina Aguilar, esta es la primera vez que Medellín implementa un incentivo de este tipo. El programa busca beneficiar a 1.200 familias, con una inversión de $39.800 millones de pesos, y está dirigido a quienes buscan adquirir Viviendas de Interés Prioritario (VIP), cuyo valor no supera los 90 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), equivalentes a $128.115.000 en 2025.
Familias con ingresos de 1 a 2 SMMLV → recibirán un subsidio del 100 % de la cuota inicial.
Familias con ingresos de 2 a 4 SMMLV → recibirán un subsidio del 50 % de la cuota inicial.
Este apoyo elimina una de las principales dificultades de acceso a la vivienda: reunir entre el 20 % y 30 % del valor totalde un apartamento para iniciar el proceso de compra.
Acceder a este tipo de subsidios no solo facilita la compra de vivienda, sino que también permite solicitar créditos hipotecarios con:
Menores montos de financiación.
Tasas de interés más bajas.
Plazos más flexibles.
Esto significa que las familias no solo logran acceder a una vivienda, sino que también obtienen mejores condiciones de pago a largo plazo.
El nuevo subsidio de la Alcaldía de Medellín es una excelente noticia para el sector inmobiliario y para las familias que sueñan con tener casa propia. Con estas iniciativas, cada vez más hogares colombianos podrán superar la barrera de la cuota inicial y acceder a vivienda digna.
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📚 Fuente: Tropicana FM y El Colombiano